我想在陕西咸阳购买一个养老的商品房，总价在60万左右。

咸阳小陶：咸阳房子还值得买吗？如果可能的话，早点买，早点放心。对于刚进入社会的人来说，最好先把自己的经历放在工作上，租房的压力更小。但是，如果你想结婚抚养孩子，你最好想办法买房子。毕竟在中国传统观念中，有房才有家，咸阳房子涨不涨都要住，不是吗？

热心网友周：咸阳买房时，刚需公寓的面积往往在89-100平方米之间。很多人认为这样的公寓面积足够了，但往往忽略了得房率的问题。普通高层电梯房的得房率可能不到80%，也就是说一套89平米的小三房，实际面积只有70平米左右。在这样的面积下，两个房间更合适，小三个房间更紧凑。而所谓两厅的餐厅，可以说只够放一张桌子。

范先生：咸阳买房要注意交通设施，尤其是住宅与地铁、机场的距离。咸阳地铁人流密集，空气质量和环境卫生无法保证；此外，地铁可能无法保持安静。你可以提前体验一下。打开窗户时听到的噪音不明显是合适的。

售楼小成：认清需求，对咸阳在对位置、配套设施、教育、物业等方面进行排序和选择时，尽量不要选择远郊和小开发商的房地产。远郊的房子通勤时间太长，不适合自住，即使投资也很难转手。由于三条红线的新规定